ストークマンション新宿

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
7,998万円
129.0万円/㎡
相場
7,466万円
120.4万円/㎡
5,204
6,712
8,220
9,729
AI査定結果
推定相場価格
7,466万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,712万円〜8,220万円
108.3万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ストークマンション新宿
7,998万円（129.0万円/㎡）/ 12階 / 62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は127.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/207,998万円129.0万円12階 62㎡ 3LDK東
2025/07/207,998万円129.0万円12階 62㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/07/078,199万円132.2万円5階 62㎡ 2SLDK東
2025/06/308,098万円130.6万円12階 62㎡ 3LDK東
2025/06/0911,999万円141.2万円4階 85㎡ 3LDK南東
2025/06/098,098万円130.6万円12階 62㎡ 2LDK+S東
2025/06/078,198万円132.2万円12階 62㎡ 3LDK東
2025/05/198,499万円137.1万円5階 62㎡ 3LDK東
2025/03/118,499万円137.1万円5階 62㎡ 2SLDK東
2025/02/148,499万円137.1万円5階 62㎡ 1LDK+東
2024/12/276,490万円104.7万円12階 62㎡ 3LDK東
2024/10/196,680万円107.7万円5階 62㎡ 2LDK東
2024/08/066,980万円112.6万円5階 62㎡ 2LDK東
2024/01/057,299万円117.7万円7階 62㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は111.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2024/02/17ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,780万円102.0万円56.64㎡2LDK9階 / 9階建 南東1984年72戸SRC
2025/06/03ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,490万円98.5万円65.87㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/05/10ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,490万円98.5万円65.87㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/07/19下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 5,480万円105.4万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/04/26北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 6,990万円113.2万円61.74㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1983年121戸SRC
2025/07/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2024/02/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,299万円117.7万円62㎡2LDK7階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2024/11/22コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 5,980万円123.3万円48.51㎡2LDK8階 / 13階建 西1983年94戸SRC
2024/02/10新宿パークサイド永谷
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 5,380万円103.8万円51.84㎡2LDK2階 / 13階建 南1977年99戸SRC
2025/07/20アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,899万円120.3万円57.34㎡1LDK11階 / 13階建 南東1983年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、新宿区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は新宿区の平均と比較して15.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ストークマンション新宿
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通都営大江戸線都庁前駅徒歩4分
築年月1979年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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