1974〜1984年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
104.9万円/㎡
前年比+22.1%
ストークマンション新宿
東京都新宿区西新宿六丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
7,192万円
116.0万円/㎡
4,912
6,432
7,952
9,472
AI査定結果
推定相場価格
7,192万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,432万円〜7,952万円
103.7万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ストークマンション新宿
8,098万円（130.6万円/㎡）/ 12階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は117.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,098万円 | 130.6万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 8,198万円 | 132.2万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 8,499万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 11,999万円 | 141.2万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 8,499万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/14 | 8,499万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/12/27 | 6,490万円 | 104.7万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 6,680万円 | 107.7万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 112.6万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 7,299万円 | 117.7万円 | 7階 | 62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/12/15 | 7,299万円 | 117.7万円 | 7階 | 62㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/24 | 6,000万円 | 96.8万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 6,000万円 | 89.8万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 6,480万円 | 97.0万円 | 12階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 6,780万円 | 101.5万円 | 12階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は118.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 8,098万円 | 130.6万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 8,198万円 | 132.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 5,480万円 | 101.2万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 5,580万円 | 117.4万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は新宿区の平均と比較して24.5%割高です。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造